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，不应列入设计变更。例如，某单位工程，其中有个工程细目的钢筋搭接长度，图示尺寸略大于施工及验收规范的规定。类似这种问题，施工企业即可以在技术交底会上提出，建议设计单位修改，也可按图施工，按图编制工程预算，而不必作为设计变更处理。88应如何计算差价预备费?差价预备费应根据施工年限、分年度投资(不含基本预备费)和物价指数计算。在国家没有颁布物价指数时，河道、堤防...

aaa3aaa盾构外径（m）；αaaa3aaaaaa3aaa土质系数，当压力大于0.1MPa时，黏性土α＝3.65，砂性土α＝7.30。此外，根据气压施工劳动保护要求，规定在任何情况下应保证每人的供气量不少于25～30m3/h。在炎热夏季施工时，应布置压缩空气的冷却设备，使送入作业区的空气温度低于22℃。第三节衬砌压浆项目编码040403003P266项目名...

图714【解】错误解法：工程量=（3.5 6）×2m=19m正确解法：工程=［(3.5 6)×2-2×2-2.5］m=12.5m注:错误解法中未扣除窗帘盒的尺寸。14.外墙面抹灰工程如何计算?答:外墙面抹灰面工程量按垂直投影面积计算,扣除门窗洞口、外墙裙、孔洞、压顶所占面积。【例】图715所示的建筑，欲给外墙面抹灰，已知外墙裙高1500mm。图715计算外墙...

水管网，天然水源或消防水池可作为消防给水水源。(1)市政给水管网(是建筑小区的主要消防水源)市政给水管网可通过两种方式提供消防用水，一是通过其上设置的消火栓(市政消火栓)为消防车等消防设备提供消防用水；二是通过建筑物的进水管，为该建筑物提供室内外消防用水量。(2)天然水源：确定消防水源时，应优先考虑就近利用天然水源，以节省投资。不仅江、河、湖、泊等地面水可作...

二、多项选择题1要把握房地产价格的影响因素，必须具备以下认识（）。A各种影响房地产价格变动的因素，影响房地产价格变动方向是不尽相同的B各种影响房地产价格的因素，影响房地产价格变动的程度是不尽相同的C各种影响房地产价格的因素与房地产价格之间的影响较小关系是不尽相同的D某些影响因素对房地产价格的影响可以用数学模型来度量2影响房地产价格的因素分为（）。A自身因素、...

39房地产企业经济活动中的经济效益分析包括()。A资金活动分析B成本费用分析C出租开发产品租金收入分析D物资、技术设备使用效果分析。主要分析企业物资是否充分三、判断题1房地产会计主要是指房地产开发企业的一种专业会计，它是应用会计学的基本理论和基本方法，以货币为主要计量单位。()2会计要素是对会计对象按经济特征所作的分类，也就是将企业资金运动具体化为若干会计所...

同。（）15交易日期修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。（）16居住条件讲求宁静、安全、舒适；商业房地产着重繁荣程度、交通条件。（）17经过了交易日期后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。（）18在判定房地产价格为平稳发展时，仍需进行交易日期修正。（）19在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，便于价格指数有个相比的对...

A对拆迁单位进行资格管理，审批、办理《房屋拆迁资格证书》B处理拆迁纠纷，对拆迁纠纷进行裁决，会同有关部门实行强制拆迁C受理拆迁申请，办理审查、批准事宜，核发《房屋拆迁许可证》及拆迁公告D根据城市建设需要，组织统一拆迁，统一规划拆迁过的土地E对城市房屋拆迁工作进行指导、监督、检查和房屋拆迁人员进行职业培训2房屋拆迁的工作程序有（）。A提出拆迁申请及可行性研究报...

三、判断题1城市规划经过法律规定的程序审批确立后，就具有法律效力。（）2城市总体规划的期限一般为10年。（）3城市规划管理是政府调控地价的手段。（）4城市的详细规划由市人民政府城市规划行政主管部门负责组织编制。（）5城市规划实行分级审批制度。（）6城市分区规划经当地城市规划主管部门审核后，报上一级规划主管部门审批。（）7修改城市总体规划由城市人民政府组织进行...

可得的存款利息，因此从估价的角度来看，开发商自有资金应得的利息也要与其应获的利润分开，不能算做利润。22B。23C。24D。25D。26D。27B。28D29A。采用不同的计算基数，应选用不同的利润率，反过来，选用不同的利润率，应采用相对应的计算基数，不能混淆。30D。31D。对于新开发的土地和房地产，一般是不扣除折旧的，只是需要考虑好工程质量、规划设计、周...