课程安排| 预算定额基价中的材料费，是按省会所在地区的材料预算价格计算的，而各工程所在地的材料预算价格各不相同，因此就产生了材料预算价格的地区差价。即使是省会所在地，也会由于时间的推移发生材料预算价格的变化，这样就产生了预算价格的时间差价。差价的调整方法有三种。 (1)单项计差法：材料的单位差价与工程定额耗用量的乘积即为该项材料的差价。工程上普遍使用的主要材料均采用这种方法计算差价，其计算式为 材料差价=Σ［单位工程某种材料用量×(地区现行材料价格-原定额材料预算价格)］ (2)按实计差法：按购进材料的发货票的价格加合理的费用，就是实际价格，实际价格与定额取定价的差价即为按实际找差的差价。工程使用的特殊材料和质量档次较高的材料均按这种办法计算差价。 (3)按系数计差法：价格与定额耗用量均能确定的辅助材料(即除去按单项计差和按实计差的材料品种以外的材料)，实行系数计算差价的办法。材料差价系数的计算式为 材料差价系数=调整后的材料费-定额材料费定额材料费×100% 安装辅助材料差价的计算公式为： 安装辅助材料差价=单位工程定额辅助材料费×材料差价系数 72预算定额人工工资单价的组成及计算方法是什么? 预算定额人工工资单价由建筑工人的基本工资、附加工资和工资性津贴及其他部分组成。人 工工资单价计算方法如下： (1)日基本工资的计算： 日基本工资＝一级工月工资×工资等级系数平均每月实际工作天数 (2)月附加工资和工资性津贴的计算：附加工资和粮食、副食品津贴、劳动保护费、上下班 交通补贴费等均按各地区的规定计算。 73材料预算价格的组成因素有哪些？其含义是什么? 材料预算价格是指材料从来源地(或交货地)到达工地仓库后的综合平均出库价格。 材料预算价格是由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购及保管费五种因素组 成。其关系如下： 材料预算价格＝［材料原价×(1 供销部门手续费率) 包装费 运输费］ ×(1 采购保管费率)-包装品回收价值 材料原价是指材料出厂价格或商业部门的批发价格。 供销部门手续费是指材料供销部门办理具体手续的附加管理费，一般用费率表示。 材料包装费是指为便于材料运输，并为保护材料进行包装所需要的费用，包括水运、陆运的 支撑、篷布、装袋、装箱、绑扎等。材料运到现场或使用后，要对包装品进行回收，回收价 值冲减材料预算价格。 材料运输费是指材料由交货点或来源地起运至工地仓库止全部运输过程中所支出的费用。它 包括车船运输费、调车费、装卸费、转堆等附加工作费及合理的运输损耗。 采购保管费是指材料供应部门(包括工地仓库)及以上各级材料管理部门在组织采购、供应和 保管过程中所发生的各项费用支出及工地仓库的材料储存损耗。 【例】某项建筑工程需要一批钢材，现要从外地某家钢厂订购8钢筋一批，按照合同，每吨购价为3200元（合同价）。其建筑工地距离该家钢厂有1800km，该批钢筋已确定要委托一家运输公司可用汽车运回，现已知：运输过程中装车费为1.20元/t，运输费为0.8元/（t.km）,堆码费为0.6元/t，采购及保管费收取1.20%，合同公证费率为合同价的3%），试求该批钢筋的预算价格。 【解】根据材料预算价格的公式： 材料预算价格=［材料原价×（1 供销部门手续费率） 包装费 运输费］×（1 采购保管费率）-包装品回收价值 并结合本题可得：供销部门手续费率即为合同公证费率；由于为钢筋，没有包装费和包装品回收价等。但堆码费可以计入运输费，必须考虑。故可计算如下： 钢筋8预算价格 =［3200×（1 3%） （0.8×1800 1.70 1.20 0.60）］×(1 1.2%)元/t =（3296 1440 3.5）×(1 1.2%)元/t =4796.374即为所求。 74计取材料原价时应注意哪些事项? 计取材料原价时，应注意以下几点： (1)上级的规定、上级允许调整的规定以及可由地方自行确定的规定，这三者之间的政策界 线必须划清。 (2)一般除钢材、木材、水泥、玻璃、沥青、铸铁管件、电线、电缆等允许调整价差外，其 他不准调整价差的材料价格称为非开口价(又称闭口价)，是建设工程结算款的包干价。原价 的确定应慎重。 (3)同种类不同规格的材料之间原价差异有大有小，必须注意材料的规格与预算定额规定的 规格是否相符。 (4)为了避免重算或漏算，必须注意材料原价中是否包括包装费。 (5)有些材料的加工费应在材料原价中考虑，应注意不要与材料进入生产场地后的再加工费 混淆在一起。 (6)确定或计取材料原价，既有政策规定的原则性，也有计算方法上的变通性，具体情况大 致有以下两个方面： 1)同一种材料，因供应有淡季、旺季之分，其供应价格有差异者，应依照上年度不同淡、旺 季供应数量比例，并考虑近几年发展趋势，按加权平均的方法计算原价或考虑季节性储备解 决。 2)同一种材料有两个以上的供应来源地，而各来源地的出厂价又不相同，应以不同来源的供 货质量比例加权平均计算原价。 (7)地方材料本着就地就近的原则，一般不考虑远途采购。但有些地区必须到外地区组织货 源的，方可适当考虑外地采购的比例进行综合加权确定原价。 (8)市场材料有一部分是按零售价格购入，可适当按一定的比例考虑批发价和零售价。 (9)本地区无货无价的材料，可按省一级供应部门最近的材料原价或供应价计算。 (10)本省、市无货无价的材料，可参照邻近省、市的产品的原价或供应价计算。 (11)需要的材料与所列的材料规格不符，又无法查到所需规格的材料原价时，可按相近规格 的材料原价确定，如相近规格的材料也没有，可按同种材料的其他规格与价格的演变关系推 算。 75什么是定额取定价?其取定的类别与方法有哪些? 定额取定价即根据定额要求，经过技术处理的定额材料单价。 定额材料预算价格的取定，可以分为技术取定和价格取定两类。技术取定是价格取定的前提 ，而价格取定又是技术取定的目的，它们是既有区别又互相联系的两个不同的运算阶段。 (1)技术取定 1)按材料质量等级取定：当材料存在质量好坏与质量价差时，则应根据定额规定和建筑产品 必须是合格产品的规定，取定合格材料中质量较好的等级和价格，或以加权平均法计算一个 综合的等级价格。如：标准砖、粘土瓦的合格产品中有一等品、二等品两种，其价格也不一 样，应按一等品的价格取定。 2)按材料类别取定：把不同类别的材料按测算的比例加权平均成一个理想的综合类别，称材 料类别取定。 3)按材料规格取定：将材料的各种规格按有关办法测算成一个合理的综合规格，称为材料规 格取定。 4)按计量单位取定：将建设工程材料预算价格的计量单位，换算成定额需要的计量单位的取 定，称为计量单位取定。如将重量单位换算成长度、面积、体积等单位，或将计量单位扩大 或缩小一定的倍数等。 5)材料综合取定：把不同规格、不同等级和不同类别的材料综合为一个理想的规格等级和类 别的材料取定，称为材料综合取定。 (2)价格取定 1)价格换算取定：把不同规格、不同等级或不同类别的材料预算价格，换算为技术取定后的 理想规格、等级或类别的材料预算价格，这一换算的过程叫作价格换算取定。 例如：普通钢材的取定价格，就是按技术取定的要求，将该品种、规格的镇静和沸腾、冷轧 和热轧、甲类或乙类等几种预算价格换算成相应的综合扩大预算价格。 2)价格选择取定：指同品种规格的材料，因供货渠道不同时(责任编辑：admin) |
