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  • [公路工程] 位角度数为单位 日期:2012-04-29 18:06:29 点击:0 好评:0

    给另一度盘,其分划刻度以方位角度数为单位,指示是连续的。82什么是叶片式风速计?这种风速计由装在一根轴上的一系列径向叶片组成。空气流或燃气流冲击叶片就使风速计逆着细弹簧而旋转。弹簧伸长的长度比例于风速。这种形式的装置可用在露天,或者附带特种喷管而用在导管中,或十分狭小的地方。83什么是热线式风速计?这种装置采用交流电加热的热电堆,气流使之冷却的程度与气流速度...

  • [公路工程] 就相当于无限年的价格 日期:2012-04-29 17:43:54 点击:0 好评:0

    生的三宗以上与估价对象房地产相似的交易实例。86D。它的基本公式为:资本化率=安全利率 投资风险补偿 管理负担补偿 缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。87C。88C。r0=MrM (1-M)rE=70%×8% (1-70\%)×15\%=101\%89C。购买有要求的收益额=5×12\%=06万元,支付抵押贷款利息的能力=2-0.6=1.4万元,抵押贷款额=1.4÷8...

  • [公路工程] 印花税计税依据根据应税凭证的种类分别有 日期:2012-04-29 17:40:29 点击:0 好评:0

    人民共和国纳税保证金收据”,并纳入专户存储②个人出售现住房1年内重新购房的,按照购房金额大小相应退还纳税保证金③个人出售现在住房1年内未重新购房的,所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得缴入国库④个人在申请退还纳税保证金时,应向主管总务机关提供合法、有效的售房、购房合同的主管税务机关要求提供的其他有关证明材料,经主管税收机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续⑤...

  • [公路工程] 信自己在很好地履行这一职责 日期:2012-04-29 17:36:07 点击:7 好评:0

    合同管理的主要内容有()。A建设工程合同总体策划阶段,确定工程范围、承包方式、合同种类、合同形式与条件等B对招标文件、合同风险、投标文件等的分析和合同审查,明确合同签订前应注意的问题C使每一个项目管理的参与者都明确自己在整个合同实施过程中的位置、角色及与相关内外部人员的关系,客观、准确、全面地念好“合同经”D合同实施监督、跟踪、合同诊断和措施的决策等。建立合...

  • [公路工程] 建成后可售出半年后再可售出其余需一年后才 日期:2012-04-29 16:59:21 点击:0 好评:0

    52√。第七章假设开发法一、单项选择题1D。2B。3A。4A。5A。6D。7A。8D。9D。10C。D项V=VR-C适用于售后出租,直接经营的方式。11A。12A。13B。14C。15C。16B。估价中宜采用现金流量折现法,在难以采用现金流量折现法时可采用传统方法。17A。开发经营期的起点是取得估价对象的时间,即估价时点。18B。19B。20A。21A。未来...

  • [公路工程] 率预测的变化而变化当折现率不包含对通货膨胀 日期:2012-04-29 16:45:47 点击:1 好评:0

    看,房地产开发活动表现为开发商使用各种工具、设备,消耗一定量的能源,通过开发生产,获得房地产商品B从货币形态上看,房地产开发活动则表现为投入一定量的资金,花费一定量的成本,通过房屋销售或出租获得一定量的货币收入C房地产投资分析的目的,就是要根据特定房地产投资项目所要达到的目标和所拥有的资源条件,选择合适的运行模式或技术方案,以获得最好的经济效果D对于房地产开...

  • [公路工程] 土地的使用价值政府可迫使土 日期:2012-04-29 16:18:29 点击:0 好评:0

    非常重要B为了出售或提高其土地的使用价值,土地所有者或当前的使用者可能主动提出出让、转让或投资开发的愿望C在我国,政府垄断了国有土地使用权出让的一级市场,当前的土地使用者也对有关土地的交易有着至关重要的影响D我国城市土地的所有权归当前拥有者所有,其使用权可以有偿、有限期的出让,土地所有权和使用权可以分离三、判断题1作为房地产投资者或为其服务的专业人员,要想准...

  • [公路工程] 各种生活小区公共设施直接摊入商 日期:2012-04-29 16:07:19 点击:0 好评:0

    期困扰我国的住房机制转换问题和筹集政策性住房融资问题,其作用有()。A住房公积金制度是改革住房分配制度,把住房实物分配转换为货币工资分配的重要手段之一,增加了职工工资当中住房消费含量,体现了社会公平B建立了职工的自我保障机制,增强了职工解决自身住房问题的能力,调整了职工消费结构,确保了职工住房消费支出,有利于扩大住房消费,增加住房有效需求C住房公积金制度为城...

  • [公路工程] 熟悉图例了解各符号和注记的确切含义 日期:2012-04-29 15:56:09 点击:10 好评:0

    程竣工决算的编制相同。()75在建设项目总概算编制完成后,可以通过各项投资额及其占总投资的比例进行分析,判断该项目的投资构成是否合理。()76通过对建筑工程概算和竣工决算的审核,可以为国家建设投资提供所需的人、财、物等方面的基础数据,从而制定出合理的技术经济考核指标,用以评价项目投资的经济合理性。()第九章房地产测绘一、单项选择题1测量学是采用科学方法测定地...

  • [公路工程] 报的建设项目可行性研究报 日期:2012-04-29 15:43:29 点击:0 好评:0

    意向变为概略的投资建议,使投资者可据以决策D投资机会研究的主要内容有:地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等9在机会研究的基础上,进一步对建设项目的可能性与潜在效益进行论证分析。主要要解决的问题不包括()。A分析投资机会研究的结论,在详细资料的基础上做出是否投资的决定B是否有进行详细可行性研...

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